Vanda kyrkliga samfällighet ansöker om besvärstillstånd hos Högsta domstolen i ärendet gällande arrendet för tomterna på Lövö
Vanda kyrkliga samfällighet har beslutat lämna in en ansökan om besvärstillstånd och besvär till Högsta domstolen över Helsingfors hovrätts avgörande gällande arrendet för tomterna på Lövö.
Samfälligheten anser att hovrättens avgörande inte är korrekt och att det finns grunder för att
anföra besvär i ärendet. Tingsrätten hade kommit till motsatt slutresultat i ärendet. Hovrättens
beslut är av vittgående betydelse i arrenderättsförhållanden och kan eventuellt ha omfattande
verkningar som återspeglar sig på markägarnas ställning i Finland. Därför är det motiverat att
ärendet förs till Högsta domstolen för behandling.
Arrendetvisten mellan Vanda kyrkliga samfällighet och husbolagen på Lövö har redan tidigare
behandlats vid rätten. Då avgjordes ärendet både vid tingsrätten och vid hovrätten till
samfällighetens fördel.
Det är fråga om centrala arrenderättsprinciper
Enligt samfällighetens uppfattning har hovrätten på ett exceptionellt sätt befattat sig med hur
markägaren får tillgodogöra sig markens värdeökning och vilka omständigheter som kan beaktas
vid bedömningen av arrendenivån. Avgörandet verkar redan ha väckt omfattande
uppmärksamhet på fastighetsmarknaden. Exempelvis har Helsingfors stads arrendetagare redan
meddelat att de kommer att åberopa avgörandet för sin egen del.
Fastställelse av arrendenivåer och deras jämförbarhet
I Finland förekommer det olika modeller för fastställelse av tomtarrenden beroende exempelvis på
målsättningarna med arrenderingsverksamheten hos olika markägare. Samfälligheten anser att
dylika skiljaktigheter betonar behovet av enhetlig rättspraxis och ett tydligt prejudikat i ärendet.
Det är beklagligt att arrendetvisten mellan Vanda kyrkliga samfällighet och husbolagen på Lövö har pågått så länge. Vi önskar att Högsta domstolen ska ta ärendet till behandling och ge ett tydligt avgörande, så att situationen kan lösas på ett hållbart sätt.
Tilläggsinformation:
Vanda kyrkliga samfällighets direktör Jukka Parvinen, 044 422 0358, jukka.parvinen@evl.fi
