Hovrätten om utarrenderingen av markområden på Lövö
Helsingfors hovrätt har den 13.3.2026 meddelat sitt avgörande i ärendet gällande utarrenderingen av markområden på Lövö.
Hovrätten har upphävt tingsrättens tidigare dom. Domslutet innefattar bland annat synpunkter som berör skälighetsbedömningen och inlösningsskyldigheten. Ärendet kommer nu att behandlas närmare inom samfälligheten innan man fattar noggrannare beslut om saken.
”Vi kommer nu att gå igenom beslutet i detalj och informerar om vad som sker i fortsättningen genast då vår bedömning av läget är klar”, uppger samfällighetens direktör Jukka Parvinen.
Bakgrund
Situationen uppkom då det gamla tidsbestämda arrendeavtalet som trätt i kraft 1.1.1966 löpte ut 31.12.2019, och parterna ingick ett nytt arrendeavtal för 50 år som trädde i kraft 1.1.2020.
Under årtiondenas lopp hade det tidigare arrendeavtalets arrendenivå släpat efter och blivit lägre än marknadsnivån för området. I och med det nya avtalet fastställdes arrendet åter till marknadsnivån, vilket innebar en avsevärd förhöjning av arrendet i förhållande till den tidigare avtalsperioden.
Trots att ett nytt avtal ingicks godkände ett av husbolagen på Lövö inte den nya arrendenivån, utan yrkade i tingsrätten på att arrendet skulle jämkas samt på att samfälligheten skulle förpliktas lösa in husbolagets byggnader då arrendeförhållandet löper ut.
Tingsrätten avslog husbolagets besvär helt och hållet. Hovrätten upphävde å sin sida nu detta beslut.
Kontakt: Samfällighetens direktör Jukka Parvinen, 044 422 0358, jukka.parvinen@evl.fi
