Hovioikeus antoi ratkaisun Lehtisaaren maanvuokra-asiassa
Helsingin hovioikeus on antanut tänään 13.3.2026 ratkaisunsa Lehtisaaren maanvuokraa koskevassa asiassa.
Hovioikeus on kumonnut aikaisemman käräjäoikeuden tuomion. Tuomiolauselma sisältää muun muassa kohtuullisuusarvioon ja lunastusvelvollisuuteen liittyviä näkökohtia, ja asiaa käsitellään nyt Vantaan seurakuntayhtymässä tarkemmin ennen tarkempia päätöksiä.
”Käymme nyt päätöksen läpi yksityiskohtaisesti ja tiedotamme jatkosta heti, kun arviointi on valmis”, kertoo seurakuntayhtymän johtaja Jukka Parvinen.
Taustaa
Tilanne sai alkunsa, kun vanha 1.1.1966 voimaan tullut määräaikainen maanvuokrasopimus päättyi 31.12.2019, ja osapuolet solmivat uuden 50 vuoden vuokrasopimuksen, joka tuli voimaan 1.1.2020.
Vuosikymmenten aikana aiemman sopimuksen vuokrataso oli jäänyt jälkeen alueen markkinavuokrasta. Uuden sopimuksen myötä vuokra palautettiin markkinatasolle, mikä tarkoitti aiempaan sopimuskauteen verrattuna merkittävää korotusta.
Uudesta sopimuksesta huolimatta Lehtisaaressa sijaitseva taloyhtiö ei hyväksynyt vuokran tasoa, vaan vaati käräjäoikeudessa vuokran kohtuullistamista sekä seurakuntayhtymän velvoittamista lunastamaan taloyhtiön rakennukset vuokrasuhteen päättyessä.
Käräjäoikeus hylkäsi taloyhtiön valituksen kokonaisuudessaan. Tämän päätöksen hovioikeus nyt kumosi.
